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项目名称:哈尔滨市呼兰区HL03-A06街坊局部地块控制性详细规划调整
申请单位:哈尔滨市呼兰区人民政府
宗地情况:规划地块位于呼兰区北部,呼兰区自来水公司东南,中国地质调查局东,用地面积约为3.29公顷。
规划内容:
调整前,规划地块用地性质为供水用地和城镇住宅用地,供水用地面积约为3.11公顷,城镇住宅用地面积约为0.18公顷。
规划调整后,按上位规划优化道路系统,果园路红线宽度规划为60米,地块南侧增加城市支路,规划路红线宽度20米。保留并延长地块内既有道路双拥路,红线宽度10米。按土地实际审批和使用情况整合地块边界,用地性质在上位规划基础上深化细化,规划物流仓储用地增加2.54公顷,公园绿地增加0.26公顷,防护绿地增加0.06公顷,城镇村道路用地增加0.43公顷,供水用地减少3.11公顷,城镇住宅用地减少0.18公顷。减少的公用设施用地在HL06-12地块中补偿。
HL03-A06-03地块,用地性质为防护绿地(1402),地块面积约为0.06公顷,绿地率为不小于75%。
HL03-A06-05地块,用地性质为二类物流仓储用地(110102),地块面积约为0.41公顷,地块容积率为不小于0.7,建筑密度为不小于35%,绿地率为不大于20%,建筑限高为24米。
HL03-A06-06地块,用地性质为二类物流仓储用地(110102),地块面积约为2.13公顷,地块容积率为不小于0.7,建筑密度为不小于35%,绿地率为不大于20%,建筑限高为24米。
HL03-A06-07地块,用地性质为公园绿地(1401),用地面积约为0.26公顷,地块绿地率不小于65%。
地块用地面积以土地实测为准。
参与论证专家:陈晓红(哈尔滨师范大学 教授)、张莉娟(黑龙江工程学院 副教授)、孙慧杰(原哈尔滨市城乡规划局 高级规划师)、万婷(东北林业大学 副教授)、邱志勇(哈尔滨工业大学 副教授)
公示时间:2024-04-24至2024-05-23
反映方式:有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映。
受理人:
电话:0451-86772565
E-MAIL:ghjzqyj@163.com